ヴェレーナ船堀

  • 東京都江戸川区船堀四丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 9階建 / 59戸 / RC造

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6階 / 70.27㎡の場合

相場
7,058万円
100.4万円/㎡
5,384
6,500
7,616
8,732
AI査定結果
推定相場価格
7,058万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,500万円〜7,616万円
92.5万円/㎡〜108.4万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ヴェレーナ船堀
7,380万円（105.0万円/㎡）/ 6階 / 70.27㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は93.98万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/047,380万円105.0万円6階 70.27㎡ 2LDK+S南東
2026/02/276,499万円99.9万円2階 65.03㎡ 2LDK+S南西
2026/02/067,580万円107.9万円6階 70.27㎡ 2LDK+南東
2026/01/186,980万円99.3万円2階 70.27㎡ 2LDK+S南東
2025/12/226,880万円105.8万円2階 65.03㎡ 2LDK+S南西
2025/11/067,080万円108.9万円2階 65.03㎡ 2LDK+S南西
2025/08/097,280万円103.6万円2階 70.27㎡ 2LDK+S南東
2024/06/026,980万円95.9万円8階 72.76㎡ 2LDK南西
2024/02/155,980万円82.2万円2階 72.76㎡ 3LDK南西
2023/12/276,180万円84.9万円2階 72.76㎡ 3LDK南西
2023/12/275,480万円87.4万円3階 62.7㎡ 3LDK北西
2023/09/295,790万円80.8万円5階 71.69㎡ 3LDK南
2023/08/244,780万円76.2万円3階 62.7㎡ 3LDK西
2023/07/084,880万円77.8万円3階 62.7㎡ 3LDK+西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は92.21万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/04
ヴェレーナ船堀
江戸川区船堀四丁目
船堀駅5分 7,380万円105.0万円70.27㎡2LDK+S6階 / 9階建 南東2017年59戸RC
2024/01/15アーデル船堀グリーンアベニュー
江戸川区松江三丁目
駅分 5,580万円79.7万円70㎡3LDK8階 / 12階建 東2017年43戸RC
2024/09/20クレアホームズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,990万円79.2万円75.64㎡3LDK4階 / 9階建 南2013年30戸RC
2025/12/07メルディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅10分 6,980万円94.8万円73.62㎡3LDK3階 / 6階建 南2012年49戸RC
2025/09/09サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 8,280万円115.0万円72㎡3LDK+9階 / 14階建 南西2018年39戸RC
2025/10/23サンクレイドル平井II
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,100万円101.1万円70.2㎡3LDK2階 / 11階建 南西2020年26戸RC
2026/03/28ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 6,280万円113.8万円55.18㎡2LDK3階 / 15階建 南西2018年41戸RC
2026/03/28サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 6,750万円96.2万円70.15㎡3LDK6階 / 8階建 西2019年60戸RC
2026/01/10ライオンズ北小岩レジデンス
江戸川区北小岩八丁目
新柴又駅6分 5,398万円79.7万円67.76㎡3LDK2階 / 5階建 西2012年81戸RC
2025/09/29ラ・シャルール北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅2分 4,490万円81.2万円55.28㎡2LDK+S5階 / 10階建 西2015年19戸RC
2025/09/15ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 5,680万円93.9万円60.51㎡3LDK3階 / 7階建 南西2019年47戸RC
2025/04/23ミオカステーロ小岩II
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅6分 6,480万円94.2万円68.79㎡2SLDK5階 / 8階建 北東2017年22戸RC
2025/09/13プレシス小岩イデアル
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 6,480万円84.7万円76.54㎡3LDK7階 / 14階建 北西2014年52戸RC
2024/10/03プレシス新小岩ルミエールヴィラ
江戸川区松島三丁目
新小岩駅6分 6,580万円93.0万円70.75㎡2LDK+S3階 / 11階建 南西2021年30戸RC
2026/01/13プレシス小岩駅前
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅5分 6,980万円97.0万円71.95㎡4LDK2階 / 9階建 北東2019年29戸RC
2024/10/18レーベン北小岩DISCOVERYII
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅8分 5,199万円79.6万円65.28㎡3LDK1階 / 5階建 南2016年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、江戸川区では2.4%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
江戸川区
87.9万円/㎡
前年比-2.4%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェレーナ船堀
所在地東京都江戸川区船堀四丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩5分
築年月2017年
階数9階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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